在辦公室裝修中,很多業(yè)主都抱有僥幸心理,認(rèn)為自己的辦公室可以不用消防審批和消防備案,下面為大家介紹,辦公室裝修消防報(bào)備審核,不能存僥幸心理:
何時(shí)審批消防
1:通常辦公室在裝修的時(shí)候,業(yè)主會(huì)委托一家辦公室裝修公司,進(jìn)行辦公室方案設(shè)計(jì)、預(yù)算報(bào)價(jià),有的辦公室業(yè)主可能還會(huì)把設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方分開(kāi);
2:無(wú)論哪種方式,在前期的設(shè)計(jì)以及預(yù)算階段至少都會(huì)有10—15天的周期,才正式確定整個(gè)施工方案以及裝修公司;
3:在這10-15天之內(nèi),業(yè)主就要對(duì)消防有所準(zhǔn)備,或者是通過(guò)裝修公司了解消防,準(zhǔn)備相應(yīng)的申報(bào)資料。
通病
1:業(yè)主都會(huì)有一個(gè)通病,認(rèn)為項(xiàng)目談好之后,可以馬上進(jìn)場(chǎng)施工,與裝修公司約定好工期,等待完工就可以了;
2:這些都是業(yè)主的想法,但是往往在這個(gè)時(shí)候,消防申報(bào)都會(huì)出現(xiàn)一些始料未及的問(wèn)題,最后影響整個(gè)施工工期,導(dǎo)致之前的計(jì)劃全盤(pán)被打亂。
消防報(bào)備
1:絕大多數(shù)裝修公司,不具備單獨(dú)的設(shè)計(jì)資質(zhì),所以消防報(bào)建藍(lán)圖必須由設(shè)計(jì)單位蓋章,同時(shí)提供設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)資質(zhì);
2:在尋找裝修公司的時(shí)候,一定要問(wèn)好有沒(méi)有設(shè)計(jì)資質(zhì),一定要尋找有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司;
3:所有資質(zhì)圖紙,交到消防大隊(duì)以后,原則上是5個(gè)工作日審圖,給初步意見(jiàn);
4:此時(shí)若是被退回,就說(shuō)明設(shè)計(jì)方案有問(wèn)題,需要進(jìn)行修改,由此可見(jiàn)消防報(bào)備一定要早做準(zhǔn)備。
未通過(guò)原因
1:設(shè)計(jì)方案有問(wèn)題;
2:申請(qǐng)資料準(zhǔn)備不充足;
3:跟消防單位未及時(shí)溝通;
4:反映在圖紙上的數(shù)據(jù)、布局不達(dá)標(biāo)。
如何解決
1:不通過(guò),消防部門都會(huì)給出指導(dǎo)意見(jiàn),業(yè)主只要按照要求進(jìn)行修改就可以了;
2:此時(shí)要知道消防大隊(duì)周末或者法定假日,是不上班的,那么這個(gè)問(wèn)題就要等到下周解決;
3:如此一來(lái)消防報(bào)建的周期可能就要10—15天,就算是消防通過(guò),但是又可能遇到物業(yè)方周末沒(méi)人審圖,這樣時(shí)間的規(guī)劃就非常有問(wèn)題。
一拖再拖
1:很多業(yè)主在辦公室裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候,都不會(huì)意識(shí)到消防是那么的復(fù)雜;
2:本來(lái)計(jì)劃一個(gè)月裝修完工,但是在裝修之前,消防可能都要浪費(fèi)10多天的時(shí)間,所以業(yè)主一定要要做準(zhǔn)備。
建議
1:在找好設(shè)計(jì)單位的同時(shí),盡量找好專業(yè)的消防公司,讓你的設(shè)計(jì)單位跟消防公司充分溝通;
2:必要時(shí)雙方一起現(xiàn)場(chǎng)分析,這樣可以保證你的設(shè)計(jì)方案一次性通過(guò)消防;
3:在裝修進(jìn)場(chǎng)之前,可以用初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行消防報(bào)建,等施工圖方案完善以后、預(yù)算完善以后,消防手續(xù)基本也已經(jīng)下來(lái)了;
4:這個(gè)時(shí)候就可以直接進(jìn)場(chǎng)施工,完全不影響你的施工工期計(jì)劃。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結(jié),在辦公室裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候,一定要提前準(zhǔn)備消防報(bào)備事宜,這樣才能按時(shí)的完成裝修事宜,準(zhǔn)時(shí)的搬入辦公室進(jìn)行辦公。