酒店主要設備的選型、成本控制以及其他注意事項

 

　　1、酒店的設備沃爾沃，美國的康明斯（不是國內組裝的康明斯）等品牌。

 

　　2、中央空調系統：①主機現在各種品牌有30多個，建議選擇時先分個檔次，若拿國產貨和美國品牌對比，的確是不合適的。建議分成三個檔次：進口品牌的，如美國的開利、約克，日本的大金等，純國產的海爾、格力、清華同方、山東的格瑞德、貝萊特等等，合資的臺灣臺佳、上海瀚藝等。②不同檔次品牌價格是不同的，各有所取舍：業主若是選擇純國產貨，短期一兩年之內絕對是不會有什么問題的，但要想5年、6年以后仍然如初，就不現實，但是降低了初期投資成本，要想這頭也占、那頭也占，是極不現實的。③若酒店采用了水源熱泵或地源熱泵，要注意，不是所有品牌的主機此方面都有成熟技術的；④對于進口品牌，要千萬防備是否是貼牌的！這種情況，從外表上粗略是看不出來的，但其核心的壓縮機是能確認出來的，另外，別幻想著買原裝進口的機子，現在都是在國內組裝的；

　　3、給排水系統：①一般是交給土建完成。要注意選擇好管材的類型，目前市場上出現的新產品較多，要多對比一下價格、材質、壽命、健康、維護方便性等綜合指標；

 

　　4、消防及自動報警系統：①施工普遍是由當地消防部門壟斷。要注意在簽訂合同時，仔細劃分需由消防施工單位完成的工作范圍，哪些是由消防施工方帶為上報而實際由甲方負責的工作，與裝飾、弱電施工需要配合的工作等等。②仍然要采取招標（邀標）的方式來壓消防安裝成本。

 

　　5、鍋爐系統：①要注意鍋爐的燃燒機一定要用進口的！選擇品牌時要考慮以后維修件要方便購買；②從能耗角度，最好是采用燃氣鍋爐，但購買時要有一臺燃油燃氣兩用的鍋爐，以應急；