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　　隨著旅游業的迅速發展，民宿短租也迎來了發展的高峰期，諸如愛彼迎、木鳥民宿、途家民宿、小豬民宿等，這類提供民宿服務的App競相出現，這些App所提供的房源數量也越來越多。木鳥民宿在2020年發布的數據顯示，民宿行業在現階段依舊處于上升階段。2016年木鳥民宿在市場上開始出現到2020年底其房源數量竟突破了110萬，在國內國外總計700多個城市都有木鳥民宿的存在。從這一現象中明顯看出民宿規模的擴大上升趨勢。
 
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　　根據木鳥民宿公布的用戶類型數據來看，年齡和性別是分析用戶群體最明顯的兩個特征。從用戶年齡來看，18～24歲的用戶占整體用戶的53%，25～31歲的用戶占整體人群的28%，32～38歲的用戶占整體人群的15%，39歲以上的僅為整體人群的4%。從這些數據不難看出，民宿現階段的主要用戶群體就集中于90后和00后。這一現象充分表現了民宿用戶偏向于年輕化的特征。

　　（三）民宿客源以近距離客戶為主

　　民宿的迅速發展運營和居民短途、短租出游思想也有著密不可分的關系。目前，用戶的出游思想發生了變化，為了安全用戶會縮小自己的出游范圍，使得周邊游興盛起來。從木鳥民宿發布的數據來看，有將近70%的用戶選擇在200千米以內的地方出游，選擇在200公里以外的地方出游的用戶僅占30%。從用戶下單天數來看，入住1～2天的用戶占整體用戶的70%，入住3～4天的用戶占整體用戶的20%，剩下10%的用戶都選擇入住4天以上。綜合考慮這兩組數據不難看出，大多數用戶都選擇在200千米以內的地區游玩1～2天，攜家人朋友進行短途短租的旅游體驗活動。而且除了周邊游，2020年鄉村民宿成為最具發展潛力的旅游項目。目前，人們的出游方式多趨向于自駕游，而自駕游的一大特點也正是短途短租去鄉村體驗風土人情。仍以木鳥民宿軟件為例，2020年平臺的鄉村民宿房源規模增加率已超過了300%，累計接待住宿房客400萬人次，所以相較于城市中的星級酒店、連鎖酒店，民宿的發展和運營覆蓋范圍也較為廣泛，不僅可以在城市的霓虹中為廣大游客提供優質舒適的住宿服務，在鄉村的寧靜中也同樣可以為廣大游客提供如家的舒適感。